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Sobrado à venda, Centro, Arapongas, PR

Rua Jandaia, 215 - Centro - Arapongas/PR
700 m² total
4 quartos (2 suítes)
2 banheiros
300 m² útil

Descrição

Vende-se terreno na área central de 700 m² contendo 02 sobrados construídos de aproximadamente 150 m² cada, além de 400 m² de terreno livre, permitindo diversos tipos de construção. Distribuição de cada sobrado: 01 suíte, 02 quartos, 01 wc social, lavabo no térreo, sala, cozinha, área de serviço. A disponibilidade e o valor dos imóveis estão sujeitos à alteração, sem aviso prévio!

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Sobrado à Venda em Jardim Santa Alice Sobrado para venda, Jardim Santa Alice, Arapongas, PR

Rua Arapaçu Beija Flor, 157 - Jardim Santa AliceContendo parte superior: 03 quartos sendo 01 suíte, e 01 quarto com closet, wc social, sala 02 ambientes, cozinha planejada, copal, lavanderia e quintal. Parte inferior: Lavanderia, área gourmet e 02 vagas garagem. Aceito entrada de R$450Mil e 500 Mil parcelado em 50 x R$10.000,00 sem juros . Imóvel avaliado em torno de 1 milhão, terreno inteiro de 300 metros, Contém 200 metros de área construída. Contendo uma sala ampla que dá pra dividir sala/escritório ou fazer tranquilamente 2 ambientes, em uma das paredes (inteira) foi feito um painel para a televisão, cozinha com móvel planejado, com cooktop e depurador, espaço separado para a mesa de jantar (copa), lavanderia, 3 quartos, sendo que 1 deles tem suíte e um pequeno closet, banheiro social, foi colocado equipamento novo de aquecimento com boiler de 400 litros para a torneira da cozinha e os 2 banheiros de cima. Na parte baixa da casa tem a garagem na parte da frente e nos fundos fica a área de lazer com a churrasqueira, bancada de granito, pia com móveis planejados e um banheiro, além de um espaço ao fundo para uma piscina (deixei cano passado e embonecado na parede do telhado para a terra em caso de colocar aquecimento na futura piscina). Considerando valor de 950 mil. Imóvel atualmente locado (contrato desde 02/2026) por R$ 3.150,00 líquido. Avaliando que fique locado direto e tenha reajuste anual em torno de 7%. Ao longo dos 50 meses terá recebido R$ 175.562,00 de aluguel do referido imóvel com as devidas correções. Como está sem juros, ponderando o valor inicial de 950 mil menos a locação recebida em torno de 175 mil, esse imóvel poderá sair por aproximadamente 775 mil daqui a 4 anos. Provavelmente daqui 4 anos esse imóvel estará valendo próximo de R$ 1.300.000,00

Arapongas, PRContendo parte superior: 03 quartos sendo 01 suíte, e 01 quarto com closet, wc social, sala 02 ambientes, cozinha planejada, copal, lavanderia e quintal. Parte inferior: Lavanderia, área gourmet e 02 vagas garagem. Aceito entrada de R$450Mil e 500 Mil parcelado em 50 x R$10.000,00 sem juros . Imóvel avaliado em torno de 1 milhão, terreno inteiro de 300 metros, Contém 200 metros de área construída. Contendo uma sala ampla que dá pra dividir sala/escritório ou fazer tranquilamente 2 ambientes, em uma das paredes (inteira) foi feito um painel para a televisão, cozinha com móvel planejado, com cooktop e depurador, espaço separado para a mesa de jantar (copa), lavanderia, 3 quartos, sendo que 1 deles tem suíte e um pequeno closet, banheiro social, foi colocado equipamento novo de aquecimento com boiler de 400 litros para a torneira da cozinha e os 2 banheiros de cima. Na parte baixa da casa tem a garagem na parte da frente e nos fundos fica a área de lazer com a churrasqueira, bancada de granito, pia com móveis planejados e um banheiro, além de um espaço ao fundo para uma piscina (deixei cano passado e embonecado na parede do telhado para a terra em caso de colocar aquecimento na futura piscina). Considerando valor de 950 mil. Imóvel atualmente locado (contrato desde 02/2026) por R$ 3.150,00 líquido. Avaliando que fique locado direto e tenha reajuste anual em torno de 7%. Ao longo dos 50 meses terá recebido R$ 175.562,00 de aluguel do referido imóvel com as devidas correções. Como está sem juros, ponderando o valor inicial de 950 mil menos a locação recebida em torno de 175 mil, esse imóvel poderá sair por aproximadamente 775 mil daqui a 4 anos. Provavelmente daqui 4 anos esse imóvel estará valendo próximo de R$ 1.300.000,00

  • 200m²
  • 3
  • 3
  • 2

R$ 950.000,00Venda

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Venda R$ 1.200.000,00

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